פניות לדורית מנצור בנושא גני ילדים וצהרונים  |  פניות לשלום עטר בנושא פעילות תרבות  |  פניות לדורון קורן בנושאי מבני ציבור, תכנון ובנייה.  |  פניות לאדי גרבר בנושא פיתוח  |  
 


 
  רישום לניוזלטר

 
 
 

 
מונה:

התחברות למנהלים


iPhone Supported

                              

 
תאריך: 09/12/2008
 
סיכום פגישה בנושא: מתחם העצמאות- בן גוריון- יטקובסקי- וייצמן  
כפר גנים ג' פתח תקווה
גוש: 6712 חלקות 30-21 .    
נוכחים:
ועד כפר גנים ג' – עו"ד עמרם נהרי, דורון קורן ואורי רבינוביץ .
עוד" אורנה שגיב – מייצגת כ-50% מבעלי הקרקע
 
הקדמה
עו"ד אורנה שגיב נתנה לנו רקע על התב"ע המקורית שאושרה לפני עשרות שנים ובה 294 יח' דיור. מס' התכנית פת/1216 /15 - מתחם בן 85 דונם (קרוי גם תכנית רוזמרין).
יש עשרות בעלי קרקע המיוצגים ע"י כ-7 עו"ד וכאמור אורנה שגיב מייצגת 50% מהם ומנסה להוביל את המהלך לאישור תכנית חדשה.
על פי חוק שב"ס הם יכולים לקבל 353 יח' דיור (תוספת 20% ).
ולטענתה, אין לה בעיה לקבל אישור הוועדה המקומית לצפיפות של 5 יח' לדונם ברוטו וזה מביא את כמות יח' הדיור ל-424 יח'. (85 * 5 ).
עריית פ"ת פנתה לכל בעלי הקרקע וביקשה מהם שבמסגרת התכניות החדשות יהיה שטח חום (ציבורי) לאורך רחוב העצמאות ולאחריו שטח ירוק והבניינים יהיו מאחור כולל הגדלת הפקעה.
לכן הם מנסים לגבש תכנית חדשה הנקראת: פת/1216/ 48 .
פרטי התכנית החדשה
התכנית כוללת 476 יח' דיור. תוספת של 52 יח' דיור מעבר למה, שלטענתה, הם יכולים לקבל כמעט בוודאות (424 יח'), ותוספת של 192 יח' דיור מהתב"ע המקורית.
12 בניינים בני 8/9 קומות בהיקף של המתחם ובאמצע בפנים 2 בניינים בני כ-13 קומות.
תקן החניה 1:2 .
התכנית טרם הופקדה ומאחר והוועדה המחוזית ביקשה מהם לבצע תיקונים ותוספות.
הערכה שהיא תופקד בחודשים קרובים ואז היא תפורסם להתנגדויות.
סיכום
עו"ד אורנה שגיב יזמה את הפגישה במטרה לבדוק האם אנחנו , הוועד, נתנגד לתכנית .
תשובתנו הייתה שאנחנו נתנגד לכל תוספת מעל 9 קומות ובמידה ויהיו מתנגדים מקרב התושבים, אנחנו כוועד כמובן נתמוך ונסייע להם.
 
 
סיכם: דורון קורן  
 
  
 
 

פורום